Адвокат по недвижимости

Меня зовут Сергей Ершов. Я адвокат по недвижимости, оказываю юридическую помощь клиентам с 2001 года и имею успешный опыт ведения более 300 дел, из которых 95% были выиграны.

Работаю с физическими и юридическими лицами не только в Санкт-Петербурге, но и по всей России.

Моя задача — обеспечивать полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, защищая права и интересы клиентов на каждом этапе.

Стоимость услуг

Основные услуги адвоката по недвижимости

Обращение к адвокату по недвижимости важно на всех этапах сделки, от анализа документации до представления интересов в суде.

Профессиональная помощь адвоката позволяет избежать рисков, таких как обременения на объект, ошибки в правоустанавливающих документах или сложности при государственной регистрации.

Правовая проверка объекта недвижимости

Провожу полный анализ юридической чистоты объекта, проверяю наличие обременений (залогов, арестов, ипотек) и соответствие объекта законодательным требованиям. Это помогает минимизировать риски при совершении сделки и защищает интересы покупателя или продавца.

Консультации по вопросам купли-продажи и аренды недвижимости

Помогаю с оформлением договоров купли-продажи, аренды, ипотеки и других договоров, связанных с передачей прав на недвижимость. Моя консультация включает в себя разъяснение возможных рисков и юридических последствий сделки.

Представительство в суде по вопросам недвижимости

В случае возникновения споров, касающихся права собственности, арендных отношений или иных имущественных вопросов, я представляю интересы клиентов в суде.

Это касается как защиты прав на объект, так и установления порядка пользования, легализации построек или вывода имущества из чужого незаконного владения.

Регистрация прав на недвижимость и внесение изменений в техническую документацию

Оказываю помощь в государственной регистрации права собственности, вношу необходимые изменения в технические планы, представляю клиента в органах государственной и негосударственной экспертизы.

Юридическая поддержка при перепланировке и реконструкции

Консультирую и помогаю узаконить изменения в планировке, согласую изменения с госорганами при перепланировке и модернизации объекта недвижимости.

Это включает вопросы о монтажах, демонтажах, внесении изменений в конструкцию и перепланировке помещений.

Почему важна консультация адвоката по недвижимости

Рынок недвижимости меняется, и без участия юриста трудно оценить все риски и защитить свои имущественные права.

Предварительная консультация адвоката может предотвратить отказ государственных органов в регистрации прав собственности, снизить вероятность отказа в сделке и избежать возможных споров.

Для подготовки комплексного заключения я всегда рекомендую предоставить все имеющиеся документы на объект недвижимости.

Это помогает определить стратегию защиты, выявить правовые нюансы и спланировать каждый этап сделки с недвижимостью, будь то покупка, аренда или перепланировка.

Поддержка клиентов в вопросах инвестиционной недвижимости

В работе с инвестиционной недвижимостью я предоставляю клиентам полную информацию по юридическим и экономическим аспектам объекта.

Это особенно важно, если недвижимость приобретается для ведения коммерческой деятельности или привлекаются инвесторы.

Я анализирую возможные риски, ограничения, налоговые последствия, а также консультирую по вопросам законодательства, определяющим возможности и объемы инвестирования.

Преимущества работы со мной

1. Сразу скажу выиграем или нет. Так как адвокат заинтересован в успешном исходе дела.
2. Всё включено. Стоимость услуг закреплена в договоре и не меняется.
3. Оплата в рассрочку.
4. Работа “под ключ”. При необходимости. Если вам некогда заниматься проблемой или нет желания, то возьму всю работу на себя.
5. Опыт с 2001 года.
6. Персональная ответственность.
7. Компенсация расходов за счёт ответчика.

Отзывы о работе

Благодарности