Жилищные споры

С жилищными вопросами связан очень объемный раздел моей адвокатской практики и это закономерно, ведь каждый из нас является участником жилищных правоотношений в той или иной степени, поскольку каждому человеку необходимо удовлетворение его потребности в крыше над головой.

Статья 40 Конституции России гарантирует каждому право на жилище, однако, очень многие факторы мешают реализации этого права.

Решение жилищных проблем сопряжено с постоянными конфликтами интересов: кто-то не желает исполнять свои обязанности, кто-то злоупотребляет своими правами, а кто-то просто хочет обогатиться за счет другого, причем часто вполне законными методами.

Сфера жилищных правоотношений связана с проблемами в области купли-продажи и наследования недвижимости, с проблемами в управлении общим имуществом многоквартирных домов, часто возникают проблемы с соседями и иными субъектами правоотношений по поводу жилья и иного недвижимого имущества.

Адвокат по жилищным вопросам необходим людям для того, чтобы разобраться в своих правах и возможностях защитить себя и своих близких в сложных и порой запутанных жилищных спорах.

Все ситуации, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, жилым домом или комнатой требуют знаний жилищного и гражданского законодательства.

Юридическая помощь адвоката по жилищным вопросам не теряет своей актуальности еще и потому, что в этой сфере широкое распространение получили разнообразные мошенники,  применяющие запутанные для простого обывателя методы работы. В первую очередь это актуально для сделок с недвижимостью.

Знание сомнительных механизмов привлечения денег способно обезопасить потенциального «обманутого дольщика» от неминуемого провала.

Второй по популярности категорией вопросов в жилищной сфере являются вопросы, связанные с нарушением жилищных прав граждан со стороны соседей и управляющих компаний. Зачастую проблемы с соседями и управляющими компаниями разрешаются только в судебном порядке. В данной ситуации необходимым является правильный выбор механизмов защиты своих интересов с точки зрения правового регулирования (разработка правовой позиции по делу), определения последовательности сбора доказательств.

Также достаточно востребованной категорией жилищных вопросов являются конфликты между наследниками по поводу наследства и признания права собственности на жилье и иную недвижимость. Данные вопросы  требуют знаний в области гражданского права и судебной практики в конкретном регионе с обязательным опытом ведения данной категории дел в судах.

Как юрист и адвокат я занимаюсь жилищными спорами по следующим категориям дел:

—  юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, правовая экспертиза правоустанавливающих документов на жилое помещение и договоров отчуждения недвижимого имущества, защита прав участников долевого строительства;

— судебные споры по заливу (затоплению) помещений;

— судебные споры связанные с ненадлежащим обслуживанием общего имущества многоквартирного дома и причинением в этой связи ущерба;

— признание недействительными сделок с недвижимостью;

— признание права собственности на жилое помещение;

— признание права пользования жилым помещением, вселение в жилое помещение;

— определение порядка пользования жилым помещением;

— признание лиц утратившими право пользования жилыми помещениями;

— выселение лиц из жилого помещения, в том числе и родственников;

— снятие с регистрационного учета;

— обжалование отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

— судебные споры с управляющей компанией, ТСЖ и ЖСК;

— судебные споры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования.

Наиболее верным решением для граждан является решение доверить свою проблему адвокату, имеющему опыт ведения аналогичных дел в судебных инстанциях, однако, для людей, которые по каким-то причинам намереваются самостоятельно защищать себя в суде будет полезен раздел моего сайта с образцами процессуальных документов.

С уважением, Ваш адвокат Ершов Сергей Викторович


ВАМ МОГУТ БЫТЬ ПОЛЕЗНЫ СТАТЬИ ПО ЖИЛИЩНОМУ ПРАВУ:

Риелторов планируют легализовать и урегулировать

Оформление недвижимости через нотариуса

Коммунальные войны

Инструкция, если упало дерево на автомобиль

Юридическая консультация по жилищным вопросам

ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ТАКЖЕ ОБРАЗЦАМИ ДОКУМЕНТОВ ПО ЖИЛИЩНОМУ ПРАВУ:

Исковое заявление о выселении

Иск о выделе в натуре

Иск о возмещении ущерба в результате залива

Виндикационный иск