Как разделить имущество без развода в 2022 году — пошаговая инструкция от адвоката

Автор

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Санкт-Петербурга – 78/5563

У вас большие долги, кредиторы грозятся обратиться в суд. Но вы не хотите, чтобы в результате этого пострадала семья.Расскажу, как осуществить раздел имущества без развода. Рассмотрим, какие способы для этого существуют. Узнаете алгоритм действий для реализации каждого из способов.

Оглавление

Можно ли разделить имущество, если вы не развелись

Многие ошибочно полагают, что распределить собственность, приобретенную в период брака, можно только во время развода или после прекращения отношений. Но это не так. Супруги могут поделить совместное имущество, даже когда находятся в браке — ст. 38 СК РФ. Инициаторами раздела могут быть:

  • Оба или один из супругов.
  • Третьи лица. Например, если у мужа/жены есть долги. В этом случае кредитор может просить суд выделить долю супруга-должника из совместного имущества для обращения на нее взыскания по долгам. Для того чтобы получить то, что ему полагается, не ущемляя при этом интересы всей семьи.

См. также: Как делится имущество при разводе в 2022 году — подробный обзор

Какие причины для раздела имущества в браке

Когда супруги приняли решение развестись, то их желание поделить общую собственность вполне понятно. Причинами распределения совместно нажитого без развода чаще всего являются:

  • Защита своих имущественных прав и желание избежать возможных негативных ситуаций, если стороны в будущем примут решение расторгнуть брак.
  • Распределение обязанностей по содержанию общей собственности.
  • Защита части совместно нажитого от ареста, если у мужа/жены есть долги.

Иногда супруги решают разделить имущество без расторжения брака, если вклад каждого из них в приобретение собственности неравнозначный. Либо когда муж/жена не стремятся искать работу и всячески уклоняются от внесения своего вклада в семейный бюджет.

Какой статус имущества супругов в браке

Имущество, которое супруги приобрели за время брачного союза приобретает статус их совместной собственности — ст. 34 СК РФ. При этом неважно на кого из супругов был зарегистрирован приобретенный объект.

Статус совместной собственности также накладывает на мужа/жену, на которого зарегистрировано имущество, обязанность получить согласие второй половинки на совершение любых сделок с такой собственностью. Например, если муж решит продать или предоставить в качестве залогового обеспечения общую квартиру или дом, потребуется согласие супруги.

Получение согласия также обязательно и при покупке недвижимости, когда покупатель состоит в браке.

В соответствии с семейным законодательством РФ доли обоих супругов в общем имуществе равны. Соответственно распределяться оно будет пополам — ст. 39 СК РФ. Иной порядок раздела может быть:

  • Предусмотрен договором между супругами.
  • Если судом доля одного из супругов будет увеличена в интересах совместных детей. Но для этого необходимы соответствующие доказательства.
  • Если судом доля одного из супругов будет уменьшена по причине нежелания работать и вносить свой вклад для улучшения благосостояния семьи.
  • В случае если супруг докажет, что совместная собственность была приобретена на его личные средства. Например, когда большую часть средств на покупку квартиры во время брака внесла жена, продав доставшийся ей по наследству дом. Такие факты тоже должны быть документально подтверждены.

Что из совместно нажитого можно поделить

Так же как и во время развода, в период брака разделить можно только те вещи, которые были приобретены после регистрации брачного союза. К ним относятся — ст. 34 СК РФ:

  • Доходы, получаемые мужем/женой — зарплата, гонорары и др.
  • Социальные выплаты — пенсии, пособия.
  • Объекты недвижимости и движимое имущество.
  • Ценные бумаги, деньги на счетах в банке, доли в коммерческих организациях.
  • Долги по займам, кредитам — если средства, полученные от таких сделок, расходовались на семейные нужды.

При этом неважно работали ли оба супруга, чтобы приобрести имущество. Супруг, который не работал, но занимался домашним хозяйством или воспитывал детей, также имеет право на половину совместно нажитого.

Какое имущество не подлежит разделу

Нельзя разделить то имущество, которое не относится к совместно нажитому — ст. 36 СК РФ:

  • Предметы одежды, обувь мужа/жены. Исключение составляют драгоценные украшения, камни и предметы роскоши, даже если они используются только одним из супругов.
  • Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие мужу/жене.
  • Имущество, которое находилось в собственности одного из супругов до вступления в брак.
  • Вещи, полученные по договору дарения или перешедшие по наследству.
  • Имущество, которое принадлежит детям.

Личное имущество мужа/жены может быть признано совместной собственностью, если за период брака существенно улучшилось за счет использования средств семейного бюджета — ст. 37 СК РФ.

Например, в период брака супруги перестроили старенький домик, доставшийся мужу по наследству, и превратили его в загородный коттедж, цена которого теперь в разы превышает изначальную стоимость. В этом случае, такой дом уже не будет являться только собственностью мужа.

Как разделить совместно нажитое без развода

Находясь в браке, граждане могут устно договориться о том, какие вещи кому из них принадлежат. Однако, если дело, например, касается недвижимости, а также в случае, если кто-то из супругов решит обратиться в суд, устные договоренности не будут иметь юридической силы.

Распределить совместно нажитое имущество, когда супруги состоят в браке и даже не планируют разводиться, можно как во внесудебном порядке, так и через суд.

Как разделить имущество в браке без суда — инструкция

Для решения этого вопроса без обращения в суд возможен один из следующих вариантов:

  • Заключение брачного договора — ст. 40 СК РФ.
  • Заключение соглашения о разделе имущества — ст. 38 СК РФ.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества составляются в письменной форме и подлежат удостоверению у нотариуса — п. 2 ст. 38, п.2 ст. 41 СК РФ. Если сделка нотариально не удостоверена она является ничтожной — п. 3 ст. 163 ГК РФ.

Несмотря на то что оба документа и заключаются мирным путем, не стоит путать их с мировым соглашением. Последнее заключается только в судебном порядке и утверждается соответствующим судебным актом.

Для распределения совместной собственности без обращения в суд стороны могут действовать в соответствии с нижеприведенной инструкцией.

Шаг 1

Составить список объектов, которые супруги хотят поделить. При этом необходимо учитывать, что не все имущество имеет статус совместно нажитого. Выше я подробно рассказал, какие вещи не делятся.

Шаг 2

Решить, будет ли заключаться брачный договор либо соглашение. Каждый из указанных документов имеет свои нюансы, которые мы рассмотрим подробнее.

В чем особенности соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества имеет ряд особенностей:

  • Его можно заключить как в период брака, так и после расторжения брачного союза. А вот сделать это до регистрации брака не получится.
  • Разделить можно только те вещи, которые имеются на момент совершения сделки. Все, что будет приобретено сторонами после подписания документа, имеет статус совместной собственности.
  • Соглашение не регулирует вопросы, которые не связаны с распределением имущества. Например, не может содержать условия об обязанности мужа по материальному содержанию жены и наоборот.

Стороны договариваются о том, какое имущество и/или в какой доле перейдет каждому из супругов. Размер долей может отличаться от установленного законодательством. При желании можно составить одно соглашение и предусмотреть в нем порядок распределения совместной собственности. Можно подготовить отдельный документ на каждый вид имущества.

Если одна из сторон соглашения получает имущество, стоимость которого превышает размер полагающейся доли, а равнозначного имущества для второй стороны нет, то можно предусмотреть выплату компенсации.

Плюсом заключения соглашения в период брака является то, что стороны освобождаются от уплаты налогов. Так как доходы, получаемые от операций между физлицами, являющимися членами семьи, не признаются доходами для целей налогообложения — п. 5 ст. 208 НК РФ. Аналогичное разъяснение содержится в письме Минфина РФ.

См. также: Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов в 2022 году

В чем особенности брачного договора

Брачный договор, в отличие от соглашения:

  • Можно заключить как во время брака, так и до его регистрации — п. 1 ст. 41 СК РФ. Брачный договор, заключенный перед вступлением в брак, начинает действовать со дня официальной регистрации брачного союза.
  • Нельзя подписать после расторжения брака. Однако, допускается внесение в документ условий, которые будут действовать после развода при наступлении оговоренного события.
  • Может содержать условия по распределению имущества, которого у сторон еще нет, на случай его приобретения в будущем, а также условия об изменении режима личной собственности сторон, относительно тех вещей, которые были приобретены до вступления в брак — п. 1 ст. 42 СК РФ.
  • Имеет более широкий круг действия. То есть может регулировать не только вопросы распределения собственности, но и другие аспекты, связанные с имущественными отношениями супругов. Например, порядок финансового обеспечения одного из супругов, распределение расходов и др.

Действие брачного договора прекращается с момента официального расторжения брачного союза — п. 3 ст. 43 СК РФ. За исключением тех условий, которые регулируют права и обязанности бывших супругов после развода, например, по выплате алиментов. Смерть одного из супругов также влечет расторжение договора, поскольку брак прекращается.

Шаг 3

Составить текст документа. Учитывая, что соглашение и брачный договор имеют множество нюансов лучше всего обратиться за консультацией к юристу, который поможет грамотно прописать в документе договоренности, к которым пришли стороны. Либо воспользоваться услугами нотариуса, который будет удостоверять сделку.

Подготовить текст документа можно и самостоятельно. СК РФ не содержит утвержденных бланков соглашения/договора. Оба документа составляются в письменной форме и не должны содержать условия, противоречащие законодательству РФ.

Как составить соглашение

Требования, предъявляемые к соглашению о разделе имущества:

  • Письменная форма.
  • Отсутствие описок, исправлений, грамматических ошибок.
  • Нотариальное удостоверение.

Текст документа выглядит следующим образом:

  1. Шапка — место и дата составления, данные сторон и нотариальной конторы, где удостоверяется документ.
  2. Предмет соглашения — семейное положение сторон, т.е. состоят ли они в браке или уже развелись, с указанием подтверждающих документов (свидетельство о регистрации/расторжении брака), перечень имущества, которое муж и жена хотят разделить. Все объекты должны быть указаны так, чтобы можно было их точно идентифицировать.
  3. Порядок раздела — какое имущество и в какой доле перейдет каждой из сторон, сведения о проведении перерегистрации и др.
  4. Личное имущество — если у супругов или у одного из них есть имущество, которое не подлежит разделу, поскольку не является совместно нажитым.
  5. Заключение — количество экземпляров документа, условия о порядке внесения изменений в соглашение или о порядке его расторжения.
  6. Подписи сторон и нотариуса.

Соглашение не может закреплять переход всей собственности только одному из супругов.

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Образец соглашения о разделе имущества супругов (DOC, 32 КВ)

Как составить брачный договор

Брачный договор представляет собой двустороннюю сделку, направленную на урегулирование имущественных отношений сторон, в том числе на случай расторжения брака — ст. 40 СК РФ. Он составляется в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен.

Брачный договор не должен содержать — п. 3 ст. 42 СК РФ:

  • Условия, которые ограничивают дееспособность и правоспособность какой-либо из сторон. Например, запрет на обращение в суд для защиты своих прав, на осуществление предпринимательской деятельности, на получение доходов и др.
  • Положения, касающиеся личных отношений между мужем и женой. Например, нельзя прописать, что жена должна разговаривать по телефону не более 30 минут в день, а муж покупать продукты 2 раза в неделю и др.
  • Положения, касающиеся взаимоотношений с детьми.
  • Условия, ограничивающие права супруга, который является нетрудоспособным и нуждается в содержании.
  • Другие условия, которые противоречат законодательству и ставят одну из сторон в неблагоприятное положение.

Образец брачного договора

Образец брачного договора (DOC, 16 КВ)

Шаг 4

Подготовить необходимые документы и нотариально удостоверить соглашение/брачный договор.

Какие документы потребуются для удостоверения сделки

После того как стороны придут к единому мнению по всем условиям, они должны обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы:

  • Текст соглашения/договора — при наличии.
  • Документы, удостоверяющие личность сторон.
  • Свидетельство о регистрации брака. Предоставлять его не потребуется, если брачный договор заключается до регистрации отношений.
  • Свидетельство о рождении детей, если они есть.
  • Документы о праве собственности на имущество — договоры купли-продажи, товарные/кассовые чеки и др. При удостоверении брачного договора такие документы не требуются, если оговариваются только условия раздела имущества, которое будет приобретаться в будущем.

Сколько стоит удостоверить соглашение/договор у нотариуса

Стоимость услуг нотариуса складывается из ставки госпошлины за совершение нотариального действия и стоимости услуг правового и технического характера, таких как подготовка текста документа, печать, снятие копий (далее — УПТХ).

Размер госпошлины составляет — ст. 333.24 НК РФ:

  1. За удостоверение договоров, предмет которых можно оценить — 0,5% от стоимости собственности, указанной в документе, но не менее 300 р. и не больше 20 тыс. р.
  2. За удостоверение брачного договора — 500 р.

Ставки УПТХ, а точнее, их предельные величины для каждого региона, ежегодно устанавливаются ФНП. С их стоимостью можно ознакомиться на сайте ФНП.

Например, в Москве стоимость УПТХ за удостоверение соглашения составляет 8 тыс. р. И увеличивается на тысячу за каждый последующий объект больше одного, но не более 12 тыс. р. Соответственно, при разделе 2-х объектов стоимостью 2 млн р., в Москве за удостоверение такой сделки придется заплатить около 19 тыс. р., где 10 тыс. р. госпошлина и 9 тыс. р. стоимость УПТХ.

Для сравнения, в Санкт-Петербурге стоимость удостоверения соглашения из примера выше обойдется примерно в 17 тыс. р. Поскольку стоимость УПТХ варьируется от 6 до 8,5 тыс. р. в зависимости от сложности документа и объема работы.

А вот УПТХ за удостоверение брачного договора в Москве обойдется в 10 тыс. р. И будет увеличиваться на 2 тыс. р. за каждый объект, начиная со второго, но не более 16 тыс. р. Соответственно удостоверение брачного договора с 2-мя объектами собственности, в столице будет стоить примерно 12 500 р., где 500 р. госпошлина и 12 тыс. р. УПТХ.

В Санкт-Петербурге удостоверить брачный договор на 2 объекта собственности обойдется примерно в 8 тыс. р., где 500 р. госпошлина, а размер УПТХ зависит от сложности и объема работы и установлен в размере от 7 до 11 тыс. р.

Можно ли расторгнуть соглашение и брачный договор

Оба документа могут быть расторгнуты в любое время, но только по обоюдному согласию сторон — п. 1 ст. 43 СК РФ.

Расторжение сделки оформляется так же как и заключение — в письменной форме и нотариально удостоверяется. Нотариус, при удостоверении такой сделки:

  • Выясняет у сторон, действительно ли их желание является добровольным, не оказывалось ли давление на кого-либо из участников сделки.
  • Разъясняет последствия расторжения документа.

Также стороны по обоюдному согласию могут в любое время внести изменения и/или дополнения в ранее заключенный документ. Для внесения изменений и/или дополнений можно составить новый документ. Или оформить дополнительное соглашение и указать в нем пункты, которые перестают действовать или излагаются в новой редакции.

Какой бы способ вы ни выбрали, документ также удостоверяется у нотариуса.

Законодательством РФ не допускается отказ от исполнения сделки в одностороннем порядке — ст. 43 СК РФ. Поэтому, если одна из сторон против ее расторжения или внесения изменений, придется обратиться в суд.

Можно ли оспорить соглашение/брачный договор

Если спустя некоторое время после заключения соглашения/брачного договора кто-то из супругов передумал или желает изменить некоторые из условий, но вторая сторона против, можно оспорить документ в судебном порядке. Сделать это могут также третьи лица, например, кредитор супруга-должника.

Соглашение и брачный договор являются сделкой, соответственно могут быть оспорены по основаниям, указанным в параграфе 2 ГК РФ для недействительности сделок — п. 1 ст. 44 СК РФ. Основаниями для признания документа недействительным могут быть:

  • Притворная или мнимая сделка — ст. 170 ГК РФ.
  • Недееспособность или ограниченная дееспособность одной из сторон — ст. 171, 176 ГК РФ.
  • Противоречие некоторым положениям СК РФ и другим нормативным актам — ст. 168 ГК РФ.
  • Заключение сделки в результате угроз, обмана, насилия — ст. 179 ГК РФ.
  • Заключение соглашения/договора с лицом, находящимся под влиянием заблуждения или лицом, которое не осознает значение своих действий — ст. 177, ст. 178 ГК РФ.

Кроме того, в качестве основания для оспаривания соглашения о разделе имущества можно указать:

  • Существенное ущемление прав одного из партнеров и/или прав несовершеннолетних детей.
  • Отсутствие конкретики при описании объектов имущества, двусмысленность используемых фраз и оборотов в тексте, которые могут повлечь за собой различное толкование положений соглашения.
  • Отсутствие подписи одной из сторон.

Любое из оснований, на которое вы будете ссылаться, должно подкрепляться соответствующими доказательствами.

Изменить или расторгнуть брачный договор в судебном порядке по инициативе одной из сторон можно по следующим основаниям — п. 2 ст. 450 ГК РФ:

  1. Нарушение договора одной из сторон, при условии, что оно было существенным. Т.е. влечет для второй стороны такой ущерб, что она лишается права на то, на что рассчитывала при заключении сделки.
  2. Другие случаи, предусмотренные семейным законодательством, иными законами или самим договором.
  3. Признаки недействительности или ничтожности сделки.

В последнем случае к признакам недействительности сделки, помимо вышеперечисленных, могут относиться:

  1. Ограничение правоспособности или дееспособности одного из супругов. Запрет разводиться, обращаться в суд и др.
  2. Наличие условий о распределении обязанностей мужа и жены по отношению к их несовершеннолетним детям.
  3. Запрет или ограничение права одного из супругов на получение содержания.
  4. Несоблюдение нотариальной формы.
  5. Существенное ущемление прав одного из супругов.

Как разделить совместную собственность через суд — инструкция

Если супругам не удалось решить вопрос о распределении совместно нажитого мирным путем, придется обращаться в суд. Сделать это можно когда супруги находятся в браке и вовсе не планируют подавать на развод. Для решения вопроса в судебном порядке можете воспользоваться следующей инструкцией:

  1. Подготовить документы на имущество — договоры купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о праве на наследство и др.
  2. Определить стоимость имущества, подлежащего разделу, и рассчитать цену иска.
  3. Составить исковое заявление.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Направить ответчику исковое заявление с приложенными документами.
  6. Подать иск в суд и приложить к нему необходимые документы.
  7. Участвовать в судебных заседаниях.
  8. Получить судебный акт.

В какой суд обращаться

В какой суд обращаться истцу зависит от цены иска

Иски о разделе имущества рассматриваются:

  • Мировым судьей — когда цена иска не более 50 тыс. р. — ст. 23 ГПК РФ.
  • Районными судами — при цене иска свыше 50 тыс. р. — ст. 24 ГПК РФ.

Иск подается в судебный орган по месту жительства ответчика — ст. 28 ГПК РФ. Если истцу неизвестно, где проживает ответчик, то иск подается в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в РФ — ст. 29 ГПК РФ. Иски, связанные с правами на недвижимость, подаются в суд по месту нахождения такого объекта — ст. 30 ГПК РФ.

Как определить стоимость имущества и рассчитать цену иска

Стоимость имущества, которое вы планируете делить, определяется путем оценки. Для этого нужно обратиться в сертифицированную оценочную организацию. Если средств для этого недостаточно, можно использовать:

  1. Кадастровую стоимость — для недвижимости.
  2. Рыночную стоимость — проанализировать цены аналогичных объектов на различных интернет-ресурсах по продаже товаров/недвижимости.

Если во время судебного разбирательства одна из сторон будет против заявленной оценки, она может ходатайствовать о проведении независимой экспертизы для определения цены имущества.

Цена иска складывается из суммы всех заявленных требований — ст. 91 ГПК РФ. Учитывая, что в соответствии с СК РФ имущество супругов распределяется поровну, цена иска будет равняться половине оцененной стоимости имущества, подлежащего разделу.

При наличии обстоятельств, позволяющих претендовать на увеличение причитающейся доли, цена иска будет равняться сумме предъявляемых вами требований.

Как рассчитать госпошлину

Размер госпошлины напрямую зависит от цены иска. Ставка госпошлины складывается из твердой суммы и процентов от суммы, превышающей установленный показатель — ст. 333.19 НК РФ. При этом минимальный размер госпошлины составляет 400 р., а максимальный — 60 тыс. р.

См. также: Размер госпошлины при разделе совместно нажитого имущества супругов и как её рассчитать в 2022 году

Как составить исковое заявление

Исковое заявление составляется в письменной форме в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ и должно содержать:

  • Название и адрес суда.
  • Данные истца и ответчика — Ф.И.О., паспортные данные, место жительства, место работы, СНИЛС, номер телефона.
  • Наименование документа — исковое заявление о разделе имущества.
  • Описательная часть — дата и место заключение брачного союза, информация о совместных детях, об имуществе, подлежащем разделу и его стоимости, с указанием данных о том, кем оно приобреталось и на какие средства. В чем заключается нарушение имущественных прав или возможность их нарушения в будущем со ссылками на правовые акты.
  • Просительная часть — в которой излагаются требования по распределению имущества между сторонами.
  • Перечень прилагаемых к иску документов.
  • Дата составления и подпись истца.

Для составления искового заявления лучше обратиться к адвокату. Он поможет юридически грамотно оформить документ и правильно изложить ваши требования. Посоветует, какие доказательства приложить к иску. При желании адвокат может представлять ваши интересы в суде.

Образец искового заявления о разделе имущества в браке

Образец искового заявления о разделе имущества в браке (DOC, 36 КВ)

Какие документы приложить к иску

К исковому заявлению прикладываются следующие документы — ст. 132 ГПК РФ:

  • Квитанция о направлении сторонам копий искового заявления.
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
  • Расчет цены иска.
  • Оценочное заключение, справка о кадастровой стоимости и др.
  • Копии свидетельства о рождении детей и о заключении брака.
  • Документы на каждый объект имущества, который хотите разделить.
  • Документы, подтверждающие внесение личных средств на покупку того или иного имущества или осуществление ремонта — выписки по банковскому счету, чеки, договоры.
  • Иные документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.

Приведенный перечень не является исчерпывающим. Он может меняться в зависимости от исходных обстоятельств и от того, какие требования были заявлены в иске.

Действия суда после получения искового заявления

После получения искового заявления, суд своим определением:

  • Принимает иск к производству — ст. 133 ГПК РФ.
  • Отказывает в его принятии — ст. 134 ГПК РФ.
  • Оставляет исковое заявление без движения для устранения истцом имеющихся недочетов в установленный срок — ст. 136 ГПК РФ.
  • Возвращает исковое заявление с приложенными документами — ст. 135 ГПК РФ.

Когда исковое заявление принято к производству, во время судебного разбирательства ответчик вправе согласиться с иском или подать встречный иск и указать свои требования. Также стороны могут прийти к мировому соглашению, которое утверждается судом.

Суд при принятии решения исходит из положений ст. 34-39 СК РФ, а также учитывает:

  • Взаимоотношения супругов.
  • Наличие несовершеннолетних детей.
  • Материальное положение семьи в целом.
  • Доходы мужа и жены, их вклад в семейный бюджет и/или увеличение стоимости имеющегося имущества, участие в воспитании детей и ведении домашнего хозяйства.

По общему правилу суд исходит из равенства долей мужа и жены. Но при наличии предусмотренных законодательством оснований, может увеличить/уменьшить долю одного из них. Например, уменьшить долю мужа, если он не работал, не участвовал в воспитании детей и тратил средства семейного бюджета вопреки интересам семьи.

Можно ли разделить квартиру без развода

Квартира, приобретенная в период брака, так же как и другое совместное имущество, может быть поделена между супругами без развода. Сделать это можно как путем составления брачного договора, так и оформив соглашение о разделе.

Если супруги оформляют брачный договор, то поделить можно не только квартиру, купленную в браке, но и ту, что является личной собственностью одного из супругов. При условии, что стороны согласны на такой раздел.

Также поделить квартиру, не являющуюся совместной собственностью, можно, если супругами в период брака за счет средств семейного бюджета производились какие-либо улучшения жилого помещения. Например, проведен капитальный ремонт, вследствие чего стоимость квартиры существенно возросла.

В этом случае второму супругу полагается либо доля в квартире, либо выплата денежной компенсации. Это зависит от того, насколько выросла разница между первоначальной и нынешней стоимостью жилья. Для определения разницы лучше воспользоваться услугами сертифицированного оценщика.

Шпаргалка

  1. Разделить имущество можно не только после развода, но и когда супруги находятся в браке.
  2. Распределить совместную собственность в период брака можно как мирным путем, так и через суд.
  3. Без обращения в суд стороны могут составить соглашение о разделе имущества или брачный договор. При этом муж и жена могут делить имущество по собственному усмотрению, но без ущемления прав одной из сторон.
  4. Оба документа должны быть нотариально удостоверены.
  5. Соглашением можно распределить только то имущество, которое имеется на момент его заключения. Заключить соглашение до брака невозможно.
  6. Брачный договор можно подписать как до брака, так и во время него. Документом можно предусмотреть условия раздела не только имеющейся собственности, но и будущих покупок.
  7. При рассмотрении иска о разделе имущества, суд руководствуется принципом равенства долей супругов и отходит от этого принципа только в предусмотренных законом случаях.

Решите ли обратиться в суд для раздела имущества? Или постараетесь согласовать со второй стороной порядок распределения собственности и заключить соглашение или брачный договор?

O=);-):|:x:twisted::smile::shock::sad::razz::oops::o:mrgreen::love::lol::grin::evil::cry::cool::???:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector

Бесплатная консультация юриста